神奈川県足柄下郡箱根町 戸建て 1,579万円

横浜地方裁判所小田原支部 令和08年(ケ)第15号（売却単位 00000012939）

価格

売却基準価額
1,579万円
買受可能価額
1,263万円
買受申出保証額
316万円
相場の目安との比
市場価格の目安 2,255万円 の 70%

入札

入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月18日(水)
公開日
10月14日(水)
管轄裁判所
横浜地方裁判所小田原支部
事件番号
令和08年(ケ)第15号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/18期間入札1,579万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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足柄下郡箱根町 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 1,579万円 ＝ 市場価格 2,255万円 − 競売の減価 676万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

土砂災害警戒区域（土石流）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

1,825万〜2,831万円（中ほど半分）・1,440万〜3,535万円（10〜90%）。買受可能価額 1,263万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原字六郎兵衛1246番地1185、1246番地584
交通（評価書）
小田急箱根鉄道線「強羅」駅 概ね北東方 約３．２ｋｍ（道路距離）
バス停留所「仙石高原」 徒歩約２分程度
床面積（登記）の合計
244.18m²（73.9坪）
土地面積の合計
1,090m²（329.7坪）
間取り
２ＬＤＫ＋４ＤＫ
築年
1989年（築37年）

最寄り駅: 早雲山駅・上強羅駅・中強羅駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
足柄下郡箱根町仙石原字六郎兵衛 1246番584
地目（登記）
原野
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
548m2
用途地域
第二種低層住居専用地域
建ぺい率
20%
容積率
40%

物件番号 2．土地

所在地
足柄下郡箱根町仙石原字六郎兵衛 1246番1185
地目（登記）
原野
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
542m2
用途地域
第二種低層住居専用地域
建ぺい率
20%
容積率
40%

物件番号 3．建物

所在地
足柄下郡箱根町仙石原字六郎兵衛1246番地1185、1246番地584
家屋番号
1246番1185
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレート葺2階建
床面積（登記）
1階 124.21m2
2階 119.97m2
間取り
2LDK+4DK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成1年12月

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売却スケジュール

公告
10月14日(水)
閲覧開始
10月14日(水)
入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月18日(水)
特別売却期間
11月25日(水)
売却決定期日
12月1日(火)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。