静岡県賀茂郡河津町 戸建て 692万円
静岡地方裁判所沼津支部 令和07年(ケ)第30号（売却単位 00000011807）
価格
- 売却基準価額
- 692万円
- 買受可能価額
- 554万円
- 買受申出保証額
- 138万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 3,209万円 の 22%
入札
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 公開日
- 9月28日(月)
- 管轄裁判所
- 静岡地方裁判所沼津支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第30号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/11 | 期間入札 | 692万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,925万円 ＝ 市場価格 3,209万円 − 競売の減価 1,284万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
土砂災害警戒区域（土石流）・土砂災害警戒区域（地すべり）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
576万〜943万円（中ほど半分）・554万〜1,215万円（10〜90%）。買受可能価額 554万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 静岡県賀茂郡河津町湯ケ野字湯ノ上 142番地3
- 交通（評価書）
- 伊豆急行線「河津」駅 北西方 約５ｋｍ（直線距離）
- 床面積（登記）の合計
- 53.41m²（16.2坪）
- 土地面積の合計
- 743.09m²（224.8坪）
- 間取り
- 洋室（１室），和室（４室）等を備えた５ＬＤＫ
- 築年
- 1975年（築51年）
最寄り駅: 河津駅
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 賀茂郡河津町湯ケ野字湯ノ上 142番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 122.57m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 賀茂郡河津町湯ケ野字湯ノ上 142番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 511.43m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 賀茂郡河津町湯ケ野字湯ノ上 145番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 109.09m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．区分所有建物
- 所在地
- 賀茂郡河津町湯ケ野字湯ノ上 142番地3
- 家屋番号
- 湯ケ野 142番3の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造1階建
- 床面積（登記）
- 2階部分 152.05m2
- 間取り
- 洋室(1室),和室(4室)等を備えた5LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成15年12月
- 階
- 2階
物件番号 5．区分所有建物
- 所在地
- 賀茂郡河津町湯ケ野字湯ノ上 142番地3
- 家屋番号
- 湯ケ野 142番3の1
- 種類（登記）
- 店舗
- 構造（登記）
- 鉄骨造1階建
- 床面積（登記）
- 1階部分 196.66m2
- 間取り
- 事務所,バックヤードを備えた店舗
- 敷地利用権
- 所有権
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成15年12月
- 階
- 1階
物件番号 6．建物
- 所在地
- 賀茂郡河津町湯ケ野字湯ノ上 145番地
- 家屋番号
- 145番
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺平家建
- 床面積（登記）
- 53.41m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和50年9月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月28日(月)
- 閲覧開始
- 9月28日(月)
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 特別売却期間
- 11月12日(木)
- 売却決定期日
- 12月2日(水)
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注意事項
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