山梨県上野原市 戸建て 314万円

甲府地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第4号（売却単位 00000016653）

価格

売却基準価額
314万円
買受可能価額
251万円
買受申出保証額
63万円
相場の目安との比
市場価格の目安 748万円 の 42%

入札

入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
公開日
8月19日(水)
管轄裁判所
甲府地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ヌ)第4号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/19期間入札314万円—入札前—

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上野原市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 448万円 ＝ 市場価格 748万円 − 競売の減価 300万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

251万〜379万円（中ほど半分）・251万〜488万円（10〜90%）。買受可能価額 251万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
山梨県上野原市棡原 6410番地1
交通（評価書）
ＪＲ中央本線「上野原」駅 北西方 道路距離 約９．９ｋｍ
床面積（登記）の合計
269.41m²（81.5坪）
土地面積の合計
1,466.01m²（443.5坪）
間取り
その他

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
上野原市棡原字桐坪 6410番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
352.11m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 2．土地(農地)

所在地
上野原市棡原字桐坪 6411番1
地目（登記）
畑
土地面積（登記）
538m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 4．土地

所在地
上野原市棡原字桐坪 6411番内1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
290.90m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 5．土地(農地)

所在地
上野原市棡原字桐坪 6412番2
地目（登記）
畑
土地面積（登記）
133m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 6．土地(農地)

所在地
上野原市棡原字桐坪 6409番
地目（登記）
畑
土地面積（登記）
152m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 7．建物

所在地
上野原市棡原 6410番地1
家屋番号
6410番1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造杉皮葺2階建
構造（現況）
木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
床面積（登記）
1階 145.45m2
2階 123.96m2
床面積（現況）
1階 約179.45m2
2階 123.96m2
3階 約120m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
不詳

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売却スケジュール

公告
8月19日(水)
閲覧開始
8月19日(水)
入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
特別売却期間
11月20日(金)〜11月25日(水)
売却決定期日
2月12日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。