新潟県燕市 戸建て 167万円

新潟地方裁判所三条支部 令和07年(ケ)第22号（売却単位 00000002721）

価格

売却基準価額
167万円
買受可能価額
134万円
買受申出保証額
33万円
相場の目安との比
市場価格の目安 398万円 の 42%

入札

入札期間
10月30日(金)〜11月6日(金)
開札期日
11月11日(水)
公開日
9月25日(金)
管轄裁判所
新潟地方裁判所三条支部
事件番号
令和07年(ケ)第22号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/11期間入札167万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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燕市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 278万円 ＝ 市場価格 398万円 − 競売の減価 120万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

134万〜202万円（中ほど半分）・134万〜260万円（10〜90%）。買受可能価額 134万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
新潟県燕市横田字諏訪河原 12372番地1、12371番地
交通（評価書）
ＪＲ越後線「分水」駅 東方 道路距離 約５．４ｋｍ
「横田中央」バス停 北東方 道路距離 約２００ｍ
床面積（登記）の合計
185.1m²（56.0坪）
土地面積の合計
565.48m²（171.1坪）
間取り
６Ｋ＋物置

最寄り駅: 粟生津駅・分水駅・燕三条駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
燕市横田字諏訪河原 12371番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
232.48m2
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%

物件番号 2．土地

所在地
燕市横田字諏訪河原 12372番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
333.00m2
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%

物件番号 3．建物

所在地
燕市横田字諏訪河原 12372番地1、12371番地
家屋番号
12372番1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 113.89m2
2階 71.21m2
間取り
6K+物置
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
不詳

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売却スケジュール

公告
9月25日(金)
閲覧開始
9月25日(金)
入札期間
10月30日(金)〜11月6日(金)
開札期日
11月11日(水)
特別売却期間
11月13日(金)
売却決定期日
11月25日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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