(売却済み)神奈川県横浜市磯子区 戸建て 1,938万円

横浜地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第24号（売却単位 00000028481）

2026年10月6日に開札し、3,170万円で売却されました。売却基準価額の 1.64 倍です。入札者は 13 人です。

価格

売却基準価額
1,938万円
買受可能価額
1,550万円
買受申出保証額
388万円
相場の目安との比
市場価格の目安 2,768万円 の 70%

入札

入札期間
9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日
10月6日(火)
公開日
8月20日(木)
管轄裁判所
横浜地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第24号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/06期間入札1,938万円—売却3,170万円（基準の 164%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

評価の要点

評価額 1,938万円 ＝ 市場価格 2,768万円 − 競売の減価 830万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

2,232万〜3,461万円（中ほど半分）・1,761万〜4,323万円（10〜90%）。買受可能価額 1,550万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目624番地7
交通（評価書）
市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 南東方 約１．６ｋｍ（道路距離）
最寄りバス停「仲之町」 徒歩約８分
参考交通
横浜市高速鉄道１号線・３号線 弘明寺駅 東方 １．４７ｋｍ
京急本線 南太田駅 南方 １．７５ｋｍ
ＪＲ根岸線 根岸駅 西方 １．７５ｋｍ
床面積（登記）の合計
98.82m²（29.9坪）
土地面積の合計
144.33m²（43.7坪）
間取り
４ＬＤＫ
築年
2019年（築7年）

最寄り駅: 蒔田駅・弘明寺駅・吉野町駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
横浜市磯子区滝頭一丁目 624番6
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
67.22m2
持分
2分の1

物件番号 2．土地

所在地
横浜市磯子区滝頭一丁目 624番7
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
77.11m2
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 3．建物

所在地
横浜市磯子区滝頭一丁目624番地7
家屋番号
624番7
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレートぶき3階建
床面積（登記）
1階 28.35m2
2階 39.69m2
3階 30.78m2
間取り
4LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成31年2月

近くの競売物件

売却スケジュール

公告
8月20日(木)
閲覧開始
8月20日(木)
入札期間
9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日
10月6日(火)
特別売却期間
10月13日(火)
売却決定期日
10月19日(月)

地域の競売物件

注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。