(売却済み)東京都足立区マンション 1,474万円

東京地方裁判所本庁令和08年(ケ)第189号（売却単位 00000079229）

2026年10月14日に開札し、1,371万円で売却されました。売却基準価額の 0.93 倍です。入札者は 6 人です。

価格

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/14	期間入札	1,474万円	—	売却	1,371万円（基準の 93%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

足立区マンション競売物件の写真

評価額 1,474万円＝市場価格 1,900万円 − 競売の減価 426万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（荒川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

1,686万〜2,363万円（中ほど半分）・1,380万〜2,859万円（10〜90%）。買受可能価額 1,179万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

所在地: 東京都足立区鹿浜四丁目4番地1、4番地16、4番地13
マンション名: グランデュール鹿浜 Google で検索
交通（評価書）: 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅ほぼ西方約１．６ｋｍ（道路距離，徒歩約２０分）程度
バス停「鹿浜四丁目」停留所南方約４０ｍ（道路距離，徒歩約１分）程度
参考交通: 日暮里・舎人ライナー江北駅北西方１．５０ｋｍ
東京メトロ南北線志茂駅東方２．１４ｋｍ
床面積（登記）の合計: 38.39m²（11.6坪）
間取り: １ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
築年: 2007年（築19年）

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。