(入札終了)東京都足立区 マンション 1,072万円
東京地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第173号（売却単位 00000079266）
入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。
価格
- 売却基準価額
- 1,072万円
- 買受可能価額
- 858万円
- 買受申出保証額
- 214万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,340万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 公開日
- 9月30日(水)
- 管轄裁判所
- 東京地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第173号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/28 | 期間入札 | 1,072万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,072万円 ＝ 市場価格 1,340万円 − 競売の減価 268万円
評価の方式: 収益価格を重視しつつ、積算価格も勘案
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,295万〜1,814万円（中ほど半分）・1,059万〜2,195万円（10〜90%）。買受可能価額 858万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 東京都足立区舎人五丁目18番地73
- マンション名
- グランドエグザ親水公園 Google で検索
- 交通（評価書）
- 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅西口 北西方 約９０ｍ（徒歩約２分，道路距離）
- 参考交通
- 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 北方 １．０３ｋｍ
東武伊勢崎線 谷塚駅 西方 ２．８０ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 22.97m²（6.9坪）
- 間取り
- １Ｋ
- 築年
- 2014年（築12年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 足立区舎人五丁目18番地73
- 家屋番号
- 舎人五丁目18番73の507
- 建物番号
- 507
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 5階部分 22.97m2
- 間取り
- 1K
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 9,100円
- バルコニー面積
- あり
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成26年3月
- 階
- 5階
- 総戸数
- 45
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 9月30日(水)
- 閲覧開始
- 9月30日(水)
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 特別売却期間
- 10月29日(木)〜11月2日(月)
- 売却決定期日
- 11月6日(金)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。