(売却済み)東京都港区マンション 2,033万円

東京地方裁判所本庁令和08年(ケ)第248号（売却単位 00000079214）

2026年10月14日に開札し、3,101万円で売却されました。売却基準価額の 1.53 倍です。入札者は 10 人です。

価格

売却基準価額: 2,033万円
買受可能価額: 1,626万円
買受申出保証額: 407万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 2,600万円の 78%

入札

入札期間: 9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日: 10月14日(水)
公開日: 9月15日(火)
管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第248号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/14	期間入札	2,033万円	—	売却	3,101万円（基準の 153%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

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評価の要点

読取不良 評価額 2,033万円＝市場価格 2,600万円 − 競売の減価 567万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（呑川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

2,125万〜2,977万円（中ほど半分）・1,738万〜3,603万円（10〜90%）。買受可能価額 1,626万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 東京都港区麻布十番一丁目2番地16
交通（評価書）: 都営大江戸線「麻布十番」駅北方道路距離約５０ｍ（徒歩約１分）
東京メトロ南北線「麻布十番」駅至近
参考交通: 都営大江戸線赤羽橋駅西方０．７１ｋｍ
東京メトロ日比谷線六本木駅南東方０．８４ｋｍ
東京メトロ南北線六本木一丁目駅南方０．９５ｋｍ
床面積（登記）の合計: 18.08m²（5.5坪）
土地面積の合計: 383.77m²（116.1坪）
間取り: ワンルーム
築年: 1980年（築46年）

最寄り駅: 麻布十番駅・赤羽橋駅・六本木駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 港区麻布十番一丁目 2番16
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 383.77m2
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 500%
持分: 10000分の124

物件番号 2．区分所有建物

所在地: 港区麻布十番一丁目2番地16
家屋番号: 麻布十番一丁目2番16の18
建物番号: 604
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）: 6階部分 18.08m2
間取り: ワンルーム
敷地利用権: 所有権
管理費等: 24,180円
バルコニー面積: 2.85m2
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和55年5月
階: 6階
総戸数: 50

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売却スケジュール

公告: 9月15日(火)
閲覧開始: 9月15日(火)
入札期間: 9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日: 10月14日(水)
特別売却期間: 10月15日(木)〜10月19日(月)
売却決定期日: 10月22日(木)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(売却済み)東京都港区 マンション 2,033万円

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