(入札終了)東京都港区 マンション 4,800万円
東京地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第153号（売却単位 00000079239）
入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。
価格
- 売却基準価額
- 4,800万円
- 買受可能価額
- 3,840万円
- 買受申出保証額
- 960万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 6,000万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 公開日
- 9月30日(水)
- 管轄裁判所
- 東京地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第153号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/28 | 期間入札 | 4,800万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 4,800万円 ＝ 市場価格 6,000万円 − 競売の減価 1,200万円
評価の方式: 収益価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
高潮浸水想定区域 0.5〜1mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
5,491万〜7,693万円（中ほど半分）・4,493万〜9,312万円（10〜90%）。買受可能価額 3,840万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 東京都港区港南五丁目1番地9
- マンション名
- スカイクレストビュー東京 Google で検索
- 交通（評価書）
- 東京モノレール羽田空港線「天王洲アイル」駅 北東方 道路距離 約１，２００ｍ（徒歩約１５分）
ＪＲ在来線「品川」駅 北東方 約１，６００ｍ（徒歩２０分） - 参考交通
- 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 北方 ０．８１ｋｍ
東海道新幹線 品川駅 東方 １．２９ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 61.78m²（18.7坪）
- 間取り
- ２ＬＤＫ
- 築年
- 2004年（築22年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 港区港南五丁目1番地9
- 家屋番号
- 港南五丁目1番9の801
- 建物番号
- 801
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 8階部分 61.78m2
- 間取り
- 2LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 57,700円
- バルコニー面積
- あり
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成16年12月
- 階
- 8階
- 総戸数
- 129
近くの競売物件
- 東京都中央区 マンション 1億3,764万円
- 東京都目黒区 マンション 5,424万円
- 東京都江東区 マンション 5,541万円
- 東京都中央区 マンション 4,023万円
- 東京都大田区 マンション 1,295万円
売却スケジュール
- 公告
- 9月30日(水)
- 閲覧開始
- 9月30日(水)
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 特別売却期間
- 10月29日(木)〜11月2日(月)
- 売却決定期日
- 11月6日(金)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。