(売却済み)東京都豊島区 マンション 1,371万円
東京地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第78号（売却単位 00000079120）
2026年10月14日に開札し、1,889万円で売却されました。売却基準価額の 1.38 倍です。入札者は 5 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,371万円
- 買受可能価額
- 1,097万円
- 買受申出保証額
- 274万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,791万円 の 77%
入札
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 東京地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第78号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/14 | 期間入札 | 1,371万円 | — | 売却 | 1,889万円（基準の 138%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,068万円 ＝ 市場価格 1,791万円 − 競売の減価 723万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（神田川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,432万〜2,006万円（中ほど半分）・1,172万〜2,428万円（10〜90%）。買受可能価額 1,097万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚二丁目17番地24
- 交通（評価書）
- ＪＲ山手線「大塚」駅 北西方 約３００ｍ（道路距離，徒歩約４分）程度
都電荒川線「巣鴨新田」駅 南方 約２７０ｍ（道路距離，徒歩約４分）程度 - 参考交通
- 都営都電荒川線 大塚駅前駅 北西方 ０．２９ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 30.69m²（9.3坪）
- 土地面積の合計
- 190.87m²（57.7坪）
- 間取り
- １ＤＫ
- 築年
- 1982年（築44年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 豊島区北大塚二丁目 17番24
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 190.87m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 持分
- 10000分の456
物件番号 2．区分所有建物
- 所在地
- 豊島区北大塚二丁目17番地24
- 家屋番号
- 北大塚二丁目17番24の15
- 建物番号
- 302
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 3階部分 30.69m2
- 間取り
- 1DK
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 28,820円
- バルコニー面積
- あり
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和57年2月
- 階
- 3階
- 総戸数
- 18
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 特別売却期間
- 10月15日(木)〜10月19日(月)
- 売却決定期日
- 10月22日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。