(入札終了)東京都板橋区 マンション 1,736万円
東京地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第221号（売却単位 00000079258）
入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。
価格
- 売却基準価額
- 1,736万円
- 買受可能価額
- 1,389万円
- 買受申出保証額
- 347万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,200万円 の 79%
入札
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 公開日
- 9月30日(水)
- 管轄裁判所
- 東京地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第221号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/28 | 期間入札 | 1,736万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,736万円 ＝ 市場価格 2,200万円 − 競売の減価 464万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,814万〜2,542万円（中ほど半分）・1,485万〜3,077万円（10〜90%）。買受可能価額 1,389万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 東京都板橋区上板橋二丁目参参四番地壱
- 交通（評価書）
- 東武東上線「上板橋」駅 南西方 道路距離 約４８０ｍ（徒歩約６分）
- 参考交通
- 東武東上線 東武練馬駅 南東方 １．００ｋｍ
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 北方 １．７２ｋｍ
東京メトロ副都心線 氷川台駅 北方 １．７２ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 55.73m²（16.9坪）
- 土地面積の合計
- 5,472.91m²（1655.6坪）
- 間取り
- ２ＬＤＫ
- 築年
- 1973年（築53年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 板橋区上板橋二丁目 参参四番壱
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1686.62m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 764691分の5772
物件番号 2．土地
- 所在地
- 板橋区上板橋二丁目 337番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 792.59m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 764691分の5772
物件番号 3．土地
- 所在地
- 板橋区上板橋二丁目 参五四番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1444.88m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 764691分の5772
物件番号 4．土地
- 所在地
- 板橋区上板橋二丁目 参五八番壱
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1548.82m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 764691分の5772
物件番号 5．区分所有建物
- 所在地
- 板橋区上板橋二丁目参参四番地壱
- 家屋番号
- 上板橋二丁目参参四番壱の参五
- 建物番号
- D-四〇弐
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄骨造一階建
- 専有面積（登記）
- 4階部分 55.73m2
- 間取り
- 2LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 23,700円
- バルコニー面積
- 約3m2
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和48年4月
- 階
- 4階
- 総戸数
- 48
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売却スケジュール
- 公告
- 9月30日(水)
- 閲覧開始
- 9月30日(水)
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 特別売却期間
- 10月29日(木)〜11月2日(月)
- 売却決定期日
- 11月6日(金)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。