埼玉県蕨市 マンション 1,079万円
さいたま地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第145号（売却単位 00000022767）
価格
- 売却基準価額
- 1,079万円
- 買受可能価額
- 863万円
- 買受申出保証額
- 216万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,622万円 の 67%
入札
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 公開日
- 10月13日(火)
- 管轄裁判所
- さいたま地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第145号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/11 | 期間入札 | 1,079万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,079万円 ＝ 市場価格 1,622万円 − 競売の減価 543万円
評価の方式: 積算価格を中心に収益価格を勘案
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（荒川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,128万〜1,580万円（中ほど半分）・923万〜1,912万円（10〜90%）。買受可能価額 863万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 埼玉県蕨市北町四丁目 3175番地1
- マンション名
- 蕨ハイデンスC棟 Google で検索
- 交通（評価書）
- ＪＲ京浜東北線「蕨」駅 北西方 約１，３００ｍ（直線距離）
- 参考交通
- ＪＲ埼京線 北戸田駅 東方 １．３８ｋｍ
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 南方 ２．０１ｋｍ
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 南方 ２．１０ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 74.44m²（22.5坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ バルコニーあり
- 築年
- 1979年（築47年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 蕨市北町四丁目 3175番地1
- 家屋番号
- 北町四丁目 3175番1の113
- 建物番号
- C-第815号
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 8階部分 74.44m2
- 間取り
- 3LDK バルコニーあり
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 31,840円
- バルコニー面積
- あり
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和54年8月
- 階
- 8階
- 総戸数
- 164
近くの競売物件
- 埼玉県さいたま市浦和区 マンション 1,046万円
- 東京都板橋区 マンション 1,736万円
- 埼玉県さいたま市中央区 マンション 530万円
- 東京都足立区 マンション 1,072万円
- 東京都足立区 マンション 2,111万円
売却スケジュール
- 公告
- 10月13日(火)
- 閲覧開始
- 10月13日(火)
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 特別売却期間
- 11月16日(月)〜11月20日(金)
- 売却決定期日
- 11月25日(水)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。