(売却済み)東京都東大和市戸建て 1,040万円

東京地方裁判所立川支部令和08年(ヌ)第39号（売却単位 00000021386）

2026年10月6日に開札し、851万円で売却されました。売却基準価額の 0.82 倍です。入札者は 2 人です。

価格

売却基準価額: 1,040万円
買受可能価額: 832万円
買受申出保証額: 208万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 1,300万円の 80%

入札

入札期間: 9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日: 10月6日(火)
公開日: 9月8日(火)
管轄裁判所: 東京地方裁判所立川支部
事件番号: 令和08年(ヌ)第39号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/06	期間入札	1,040万円	—	売却	851万円（基準の 82%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

評価の要点

評価額 1,040万円＝市場価格 1,300万円 − 競売の減価 260万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（黒目川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

1,202万〜1,864万円（中ほど半分）・949万〜2,328万円（10〜90%）。買受可能価額 832万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 東京都東大和市中央一丁目1134番地48
交通（評価書）: 西武拝島線「東大和市」駅ほぼ北方約１．３ｋｍ（道路距離・徒歩約１７分）
最寄バス停徒歩約１分
参考交通: 多摩都市モノレール線桜街道駅東方１．４９ｋｍ
西武拝島線玉川上水駅北東方１．７６ｋｍ
床面積（登記）の合計: 101.31m²（30.6坪）
土地面積の合計: 66.49m²（20.1坪）
間取り: ３ＬＤＫ（洋室×２，和室×１）＋車庫（地下１階）
築年: 1991年（築35年）

最寄り駅: 東大和市駅・桜街道駅・上北台駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 東大和市中央一丁目 1134番48
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 66.49m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域第一種住居地域
建ぺい率: 40% 60%
容積率: 80% 200%

物件番号 2．建物

所在地: 東大和市中央一丁目1134番地48
家屋番号: 1134番48
種類（登記）: 居宅車庫
構造（登記）: 木造スレート葺地下1階付2階建
床面積（登記）: 1階 40.32m2
2階 40.94m2
地下1階 20.05m2
間取り: 3LDK(洋室×2,和室×1)+車庫(地下1階)
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成3年3月

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売却スケジュール

公告: 9月8日(火)
閲覧開始: 9月8日(火)
入札期間: 9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日: 10月6日(火)
特別売却期間: 10月7日(水)〜10月9日(金)
売却決定期日: 10月21日(水)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(売却済み)東京都東大和市 戸建て 1,040万円

価格

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