(入札終了)東京都武蔵村山市 戸建て 2,604万円

東京地方裁判所立川支部 令和08年(ケ)第107号（売却単位 00000021421）

入札期間は終わりました。開札は10月27日(火)です。

価格

売却基準価額
2,604万円
買受可能価額
2,083万円
買受申出保証額
521万円
相場の目安との比
市場価格の目安 3,255万円 の 80%

入札

入札期間
10月14日(水)〜10月21日(水)
開札期日
10月27日(火)
公開日
9月28日(月)
管轄裁判所
東京地方裁判所立川支部
事件番号
令和08年(ケ)第107号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/27期間入札2,604万円—開札待ち—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

武蔵村山市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 2,604万円 ＝ 市場価格 3,255万円 − 競売の減価 651万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（黒目川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

2,999万〜4,651万円（中ほど半分）・2,367万〜5,808万円（10〜90%）。買受可能価額 2,083万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
東京都武蔵村山市大南三丁目35番地1
交通（評価書）
西武拝島線「武蔵砂川」駅 北東方 道路距離 約１．６ｋｍ
多摩都市モノレール「玉川上水」駅 北西方 道路距離 約１．８ｋｍ
最寄バス停 徒歩約１分
参考交通
多摩都市モノレール線 桜街道駅 西方 １．３６ｋｍ
西武拝島線 玉川上水駅 西方 １．６３ｋｍ
床面積（登記）の合計
91.53m²（27.7坪）
土地面積の合計
115.01m²（34.8坪）
間取り
３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット １階：ＬＤＫ，洗面室，浴室，トイレ等 ２階：洋室（３），ＷＩＣ，トイレ等
築年
2019年（築7年）

最寄り駅: 武蔵砂川駅・桜街道駅・玉川上水駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
武蔵村山市大南三丁目 35番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
115.01m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%

物件番号 2．建物

所在地
武蔵村山市大南三丁目35番地1
家屋番号
35番1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレートぶき2階建
床面積（登記）
1階 48.60m2
2階 42.93m2
間取り
3LDK+ウォークインクローゼット 1階:LDK,洗面室,浴室,トイレ等 2階:洋室(3),WIC,トイレ等
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
令和1年12月

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売却スケジュール

公告
9月28日(月)
閲覧開始
9月28日(月)
入札期間
10月14日(水)〜10月21日(水)
開札期日
10月27日(火)
特別売却期間
10月28日(水)〜10月30日(金)
売却決定期日
11月11日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。