東京都東大和市 戸建て 467万円

東京地方裁判所立川支部 令和08年(ケ)第29号(売却単位 00000021446)

価格

売却基準価額
467万円
買受可能価額
374万円
買受申出保証額
93万円
相場の目安との比
市場価格の目安 972万円 の 48%

入札

入札期間
11月4日(水)〜11月11日(水)
開札期日
11月17日(火)
公開日
10月19日(月)
管轄裁判所
東京地方裁判所立川支部
事件番号
令和08年(ケ)第29号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/17期間入札467万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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東大和市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 778万円 = 市場価格 972万円 − 競売の減価 194万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

482万〜748万円(中ほど半分)・381万〜934万円(10〜90%)。買受可能価額 374万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
東京都東大和市狭山三丁目1207番地8
交通(評価書)
西武多摩湖線「武蔵大和」駅 ほぼ西方 約1.1km(道路距離・徒歩約14分)
最寄りバス停 徒歩約4分
床面積(登記)の合計
58.79m²(17.8坪)
土地面積の合計
113m²(34.2坪)
間取り
3DK(洋室×3)
築年
1979年(築47年)

最寄り駅: 武蔵大和駅・多摩湖駅・西武園ゆうえんち駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
東大和市狭山三丁目 1207番8
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
113.00m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
30%
容積率
50%

物件番号 2.建物

所在地
東大和市狭山三丁目1207番地8
家屋番号
1207番8
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木造セメント瓦葺2階建
床面積(登記)
1階 33.95m2
2階 24.84m2
間取り
3DK(洋室×3)
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和54年5月

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売却スケジュール

公告
10月19日(月)
閲覧開始
10月19日(月)
入札期間
11月4日(水)〜11月11日(水)
開札期日
11月17日(火)
特別売却期間
11月18日(水)〜11月20日(金)
売却決定期日
12月2日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。