(売却済み)千葉県市原市 戸建て 361万円
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第192号（売却単位 00000050054）
2026年10月14日に開札し、389万円で売却されました。売却基準価額の 1.08 倍です。入札者は 2 人です。
価格
- 売却基準価額
- 361万円
- 買受可能価額
- 289万円
- 買受申出保証額
- 72万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 516万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 千葉地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第192号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/14 | 期間入札 | 361万円 | — | 売却 | 389万円（基準の 108%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 361万円 ＝ 市場価格 516万円 − 競売の減価 155万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（養老川・前川）・高潮浸水想定区域 1〜3mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
417万〜647万円（中ほど半分）・329万〜808万円（10〜90%）。買受可能価額 289万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 千葉県市原市五井西六丁目12番地23
- 交通（評価書）
- ＪＲ内房線「五井」駅 西方 道路距離 約２．７ｋｍ
小湊鉄道バス「アピタ前」停留所 南方 道路距離 約３４０ｍ - 参考交通
- 小湊鉄道線 五井駅 西方 １．９８ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 108.47m²（32.8坪）
- 土地面積の合計
- 154.41m²（46.7坪）
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 築年
- 1995年（築31年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．建物
- 所在地
- 市原市五井西六丁目12番地23
- 家屋番号
- 12番23
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 62.93m2
2階 45.54m2 - 間取り
- 4LDK
- 敷地利用権
- 地上権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成7年11月
物件番号 2．地上権
- 所在地
- 市原市五井西六丁目 12番23
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 154.41m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地上権表示
- 下記土地につき,平成8年3月16日に設定され,平成8年5月24日に一部移転され,平成9年1月27日に一部移転された地上権
- 登記
- 千葉地方法務局市原出張所
- 主登記
- 平成 8年 4月19日 第12888号
- 付記登記
- 平成 8年 7月 4日 第20123号
平成13年10月24日 第25846号
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 特別売却期間
- 10月15日(木)〜10月19日(月)
- 売却決定期日
- 10月28日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。