千葉県木更津市 戸建て 490万円
千葉地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第101号（売却単位 00000050156）
価格
- 売却基準価額
- 490万円
- 買受可能価額
- 392万円
- 買受申出保証額
- 98万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 700万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 公開日
- 10月13日(火)
- 管轄裁判所
- 千葉地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第101号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/11 | 期間入札 | 490万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 490万円 ＝ 市場価格 700万円 − 競売の減価 210万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
506万〜785万円（中ほど半分）・399万〜980万円（10〜90%）。買受可能価額 392万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 千葉県木更津市祇園三丁目746番地17
- 交通（評価書）
- ＪＲ久留里線「祗園」駅 南東方 約９００ｍ（道路距離）
最寄バス停「祇園３丁目」 南方 約２４０ｍ（道路距離） - 参考交通
- ＪＲ久留里線 上総清川駅 西方 ０．８３ｋｍ
ＪＲ内房線 木更津駅 東方 ２．９０ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 131.35m²（39.7坪）
- 土地面積の合計
- 207.76m²（62.8坪）
- 間取り
- ５ＤＫ＋店舗（１室）
- 築年
- 1980年（築46年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 木更津市祇園三丁目 746番17
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 207.76m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 木更津市祇園三丁目746番地17
- 家屋番号
- 746番17
- 種類（登記）
- 居宅・店舗
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 84.98m2
2階 46.37m2 - 床面積（現況）
- 1階 84.98m2
2階 約47.37m2 - 間取り
- 5DK+店舗(1室)
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和55年6月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月13日(火)
- 閲覧開始
- 10月13日(火)
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 特別売却期間
- 11月12日(木)〜11月16日(月)
- 売却決定期日
- 11月25日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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