(売却済み)埼玉県さいたま市南区 マンション 1,060万円
さいたま地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第54号（売却単位 00000022717）
2026年10月14日に開札し、1,271万円で売却されました。売却基準価額の 1.20 倍です。入札者は 5 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,060万円
- 買受可能価額
- 848万円
- 買受申出保証額
- 212万円
入札
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- さいたま地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第54号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/14 | 期間入札 | 1,060万円 | — | 売却 | 1,271万円（基準の 120%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 0万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,213万〜1,699万円（中ほど半分）・992万〜2,056万円（10〜90%）。買受可能価額 848万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎 112番地1、500番地2
- マンション名
- サン・ビエント南浦和 Google で検索
- 交通（評価書）
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 東方 約２．３ｋｍ（道路距離）
- 参考交通
- ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 東方 ２．０２ｋｍ
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 北方 ２．２９ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 57.72m²（17.5坪）
- 土地面積の合計
- 240.93m²（72.9坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ バルコニーあり
- 築年
- 1997年（築29年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- さいたま市南区大字円正寺字山崎 112番地1、500番地2
- 家屋番号
- 大字円正寺 112番1の202
- 建物番号
- 202
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 2階部分 57.72m2
- 間取り
- 3LDK バルコニーあり
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 22,980円
- バルコニー面積
- あり
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成9年6月
- 階
- 2階
- 総戸数
- 35
物件番号 2．土地
- 所在地
- さいたま市南区大字円正寺字山崎 500番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 240.93m2
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 219746分の6150
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 特別売却期間
- 10月19日(月)〜10月23日(金)
- 売却決定期日
- 10月28日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。