大阪府吹田市 戸建て 1,043万円
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第408号（売却単位 00000062548）
価格
- 売却基準価額
- 1,043万円
- 買受可能価額
- 834万円
- 買受申出保証額
- 209万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,489万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 11月6日(金)〜11月13日(金)
- 開札期日
- 11月20日(金)
- 公開日
- 10月22日(木)
- 管轄裁判所
- 大阪地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第408号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/20 | 期間入札 | 1,043万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,043万円 ＝ 市場価格 1,489万円 − 競売の減価 446万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（糸田川・高川・神崎川）・高潮浸水想定区域 0.5〜3mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,077万〜1,671万円（中ほど半分）・850万〜2,086万円（10〜90%）。買受可能価額 834万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 大阪府吹田市江坂町一丁目6番地6
- 交通（評価書）
- 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 北東方 道路距離 約６５０ｍ
- 床面積（登記）の合計
- 91.5m²（27.7坪）
- 土地面積の合計
- 148.08m²（44.8坪）
- 間取り
- ７ＤＫ
- 築年
- 1967年（築59年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 吹田市江坂町一丁目 6番6
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 81.46m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 吹田市江坂町一丁目 6番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 宅地一部公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 66.62m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
物件番号 5．建物
- 所在地
- 吹田市江坂町一丁目6番地6
- 家屋番号
- 6番6
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 42.47m2
2階 49.03m2 - 床面積（現況）
- 1階 約43.69m2
2階 49.03m2 - 間取り
- 7DK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和42年9月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月22日(木)
- 閲覧開始
- 10月22日(木)
- 入札期間
- 11月6日(金)〜11月13日(金)
- 開札期日
- 11月20日(金)
- 売却決定期日
- 12月4日(金)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。