京都府木津川市 戸建て 1,534万円
京都地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第78号（売却単位 00000018280）
価格
- 売却基準価額
- 1,534万円
- 買受可能価額
- 1,227万円
- 買受申出保証額
- 307万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,191万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月21日(水)
- 管轄裁判所
- 京都地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第78号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 1,534万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,534万円 ＝ 市場価格 2,191万円 − 競売の減価 657万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,767万〜2,740万円（中ほど半分）・1,394万〜3,421万円（10〜90%）。買受可能価額 1,227万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 京都府木津川市相楽姫子 18番地2
- 交通（評価書）
- 近鉄京都線「山田川」駅 南東方 道路距離 約４５０ｍ
- 参考交通
- ＪＲ片町線 西木津駅 南西方 ０．６２ｋｍ
近鉄京都線 木津川台駅 南方 １．２７ｋｍ
ＪＲ関西本線 木津駅 西方 ２．５８ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 93.56m²（28.3坪）
- 土地面積の合計
- 156.27m²（47.3坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2023年（築3年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 木津川市相楽姫子 18番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 156.27m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 木津川市相楽姫子 18番地2
- 家屋番号
- 18番2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 50.92m2
2階 42.64m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 令和5年12月
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 10月21日(水)
- 閲覧開始
- 10月21日(水)
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 売却決定期日
- 12月4日(金)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。