京都府久世郡久御山町 戸建て 689万円

京都地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第16号(売却単位 00000018317)

価格

売却基準価額
689万円
買受可能価額
551万円
買受申出保証額
138万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,811万円 の 38%

入札

入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
公開日
10月21日(水)
管轄裁判所
京都地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ヌ)第16号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/19期間入札689万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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久世郡久御山町 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 1,268万円 = 市場価格 1,811万円 − 競売の減価 543万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域(想定最大規模)0.5〜3m(淀川・木津川)にかかっています(ハザードマップポータルサイト)。

予想落札レンジ

794万〜1,231万円(中ほど半分)・626万〜1,537万円(10〜90%)。買受可能価額 551万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
京都府久世郡久御山町佐山栗ノ脇 76番地9
交通(評価書)
近鉄京都線「大久保」駅 西方 道路距離 約2.6km
最寄バス停「佐山」 南西方 約150m(徒歩約2分)
参考交通
近鉄京都線 久津川駅 北西方 2.47km
奈良線 新田駅 西方 2.78km
床面積(登記)の合計
135.67m²(41.0坪)
間取り
その他
築年
2013年(築13年)

最寄り駅: 大久保駅・久津川駅・伊勢田駅

物件ごとの詳細

物件番号 2.建物

所在地
久世郡久御山町佐山栗ノ脇 76番地9
家屋番号
76番9
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
床面積(登記)
1階 57.51m2
2階 78.16m2
間取り
その他
敷地利用権
法定地上権
占有者
あり
築年月
平成25年1月

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売却スケジュール

公告
10月21日(水)
閲覧開始
10月21日(水)
入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
売却決定期日
12月4日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。