佐賀県小城市 戸建て 311万円
佐賀地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第19号（売却単位 00000006465）
価格
- 売却基準価額
- 311万円
- 買受可能価額
- 249万円
- 買受申出保証額
- 62万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 445万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月20日(火)
- 管轄裁判所
- 佐賀地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第19号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 311万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 311万円 ＝ 市場価格 445万円 − 競売の減価 133万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（六角川・嘉瀬川・牛津江川）・高潮浸水想定区域 5〜10mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
259万〜424万円（中ほど半分）・249万〜547万円（10〜90%）。買受可能価額 249万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 佐賀県小城市牛津町乙柳字下籠十六角998番地10
- 交通（評価書）
- ＪＲ長崎本線「牛津」駅 北方 道路距離 約１．６ｋｍ
「牛津駅前」停留所 北方 道路距離 約１．５ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 97.47m²（29.5坪）
- 土地面積の合計
- 204.53m²（61.9坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1977年（築49年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 小城市牛津町乙柳字下籠三角 951番6
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 70.99m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 小城市牛津町乙柳字下籠十六角 998番10
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 133.54m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 小城市牛津町乙柳字下籠十六角998番地10
- 家屋番号
- 998番10
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄骨・ブロック造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 10.83m2
2階 86.64m2 - 床面積（現況）
- 1階 約 85m2
2階 約113m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和52年3月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月20日(火)
- 閲覧開始
- 10月20日(火)
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 売却決定期日
- 12月8日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。