(入札終了)福岡県大川市 戸建て 472万円
福岡地方裁判所柳川支部 令和08年(ケ)第7号（売却単位 00000002362）
入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。
価格
- 売却基準価額
- 472万円
- 買受可能価額
- 378万円
- 買受申出保証額
- 94万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 787万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所柳川支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第7号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/28 | 期間入札 | 472万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 472万円 ＝ 市場価格 787万円 − 競売の減価 315万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（花宗川・山ノ井川・矢部川・筑後川）・高潮浸水想定区域 5〜10mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
393万〜643万円（中ほど半分）・378万〜829万円（10〜90%）。買受可能価額 378万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県大川市大字向島字下中開 2060番地1、2081番地2、2081番地16 大川市大字向島字町浦 2121番地14
- 交通（評価書）
- 西鉄天神大牟田線「蒲池」駅 北西方 約５．８ｋｍ（直線距離）
西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」駅 北西方 約７．２ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「大川橋」停留所 南西方 約４５０ｍ（直線距離） - 床面積（登記）の合計
- 450m²（136.1坪）
- 土地面積の合計
- 335.86m²（101.6坪）
- 間取り
- ５ＤＫ＋治療室＋作業場兼倉庫＋駐車場
- 築年
- 1965年（築61年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 大川市大字向島字下中開 2060番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 335.86m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 大川市大字向島字下中開 2060番地1、2081番地2、2081番地16 大川市大字向島字町浦 2121番地14
- 家屋番号
- 2060番1
- 種類（登記）
- 木工作業場
- 種類（現況）
- 店舗・居宅
- 構造（登記）
- 木造スレート葺 2階建
- 床面積（登記）
- 1階 288.00m2
2階 162.00m2 - 間取り
- 5DK+治療室+作業場兼倉庫+駐車場
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和40年8月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 売却決定期日
- 11月17日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。