(入札終了)福岡県大川市 戸建て 495万円

福岡地方裁判所柳川支部 令和08年(ケ)第2号（売却単位 00000002365）

入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。

価格

売却基準価額
495万円
買受可能価額
396万円
買受申出保証額
99万円
相場の目安との比
市場価格の目安 824万円 の 60%

入札

入札期間
10月14日(水)〜10月21日(水)
開札期日
10月28日(水)
公開日
9月16日(水)
管轄裁判所
福岡地方裁判所柳川支部
事件番号
令和08年(ケ)第2号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/28期間入札495万円—開札待ち—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

大川市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 495万円 ＝ 市場価格 824万円 − 競売の減価 329万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（花宗川・筑後川・矢部川）・高潮浸水想定区域 3〜5mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

412万〜674万円（中ほど半分）・396万〜869万円（10〜90%）。買受可能価額 396万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
福岡県大川市大字酒見字上城内 456番地1、455番地2、455番地5、456番地4、456番地4先
交通（評価書）
西鉄天神大牟田線「蒲池」駅 北西方 約４．４ｋｍ（直線距離）
西鉄天神大牟田線「八丁牟田」駅 西方 約５．１ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「大川市役所」停留所 北方 約６３０ｍ（直線距離）
床面積（登記）の合計
710.35m²（214.9坪）
土地面積の合計
678.58m²（205.3坪）
間取り
居宅部分の間取りは３ＤＫ及び事務室
築年
1953年（築73年）

最寄り駅: 蒲池駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
大川市大字酒見字上城内 455番5
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
110.44m2
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．土地

所在地
大川市大字酒見字上城内 455番2
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
102.91m2
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 3．土地

所在地
大川市大字酒見字上城内 456番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
465.23m2
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 4．建物

所在地
大川市大字酒見字上城内 456番地1、455番地2、455番地5、456番地4、456番地4先
家屋番号
456番1
種類（登記）
工場・居宅
構造（登記）
鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積（登記）
1階 546.78m2
2階 163.57m2
床面積（現況）
1階 546.78m2
2階 約193.57m2
(増築約30m2)
間取り
居宅部分の間取りは3DK及び事務室
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和28年5月

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売却スケジュール

公告
9月16日(水)
閲覧開始
9月16日(水)
入札期間
10月14日(水)〜10月21日(水)
開札期日
10月28日(水)
売却決定期日
11月17日(火)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。