(入札終了)福岡県柳川市 戸建て 459万円
福岡地方裁判所柳川支部 令和07年(ケ)第12号（売却単位 00000002354）
入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。
価格
- 売却基準価額
- 459万円
- 買受可能価額
- 367万円
- 買受申出保証額
- 92万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 935万円 の 49%
入札
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所柳川支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第12号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/28 | 期間入札 | 459万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 655万円 ＝ 市場価格 935万円 − 競売の減価 280万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（沖端川・筑後川・矢部川）・高潮浸水想定区域 5〜10mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
367万〜554万円（中ほど半分）・367万〜713万円（10〜90%）。買受可能価額 367万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県柳川市鬼童町 53番地1、53番地2
- 交通（評価書）
- 西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」駅 西方 約２．２ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「御花前」停留所 南西方 約１３０ｍ（直線距離） - 参考交通
- 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 南西方 ２．３５ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 128.91m²（39.0坪）
- 土地面積の合計
- 874.51m²（264.5坪）
- 間取り
- その他
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 柳川市鬼童町 8番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 874.51m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 柳川市鬼童町 53番地1、53番地2
- 家屋番号
- 53番1
- 種類（登記）
- 居宅
- 種類（現況）
- 店舗
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 119.00m2
2階 9.91m2 - 床面積（現況）
- 1階 約140(増築約21m2・増築箇所不明)m2
2階 9.91m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 不詳
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 売却決定期日
- 11月17日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。