広島県福山市 戸建て 2,734万円

広島地方裁判所福山支部 令和08年(ケ)第30号（売却単位 00000006183）

価格

売却基準価額
2,734万円
買受可能価額
2,187万円
買受申出保証額
547万円
相場の目安との比
市場価格の目安 3,906万円 の 70%

入札

入札期間
11月4日(水)〜11月10日(火)
開札期日
11月13日(金)
公開日
10月19日(月)
管轄裁判所
広島地方裁判所福山支部
事件番号
令和08年(ケ)第30号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/13期間入札2,734万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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福山市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 2,734万円 ＝ 市場価格 3,906万円 − 競売の減価 1,172万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（河手川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

3,128万〜5,119万円（中ほど半分）・2,602万〜6,595万円（10〜90%）。買受可能価額 2,187万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
広島県福山市赤坂町大字赤坂字南友田357番地9
交通（評価書）
ＪＲ山陽本線「備後赤坂」駅 南西方 直線距離 約１，１００ｍ
床面積（登記）の合計
112.75m²（34.1坪）
土地面積の合計
846.38m²（256.0坪）
間取り
その他
築年
2024年（築2年）

最寄り駅: 備後赤坂駅・松永駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
福山市赤坂町大字赤坂字南友田 357番9
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
404.38m2
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．建物

所在地
福山市赤坂町大字赤坂字南友田357番地9
家屋番号
357番9
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造合金メッキ鋼板ぶき平家建
床面積（登記）
112.75m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
令和6年6月

物件番号 3．土地

所在地
福山市赤坂町大字赤坂字南友田 357番4
地目（登記）
公衆用道路
土地面積（登記）
442m2
持分
7分の1

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売却スケジュール

公告
10月19日(月)
閲覧開始
10月19日(月)
入札期間
11月4日(水)〜11月10日(火)
開札期日
11月13日(金)
特別売却期間
11月18日(水)
売却決定期日
12月3日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。