(売却済み)茨城県下妻市 戸建て 550万円

水戸地方裁判所下妻支部 令和06年(ケ)第59号(売却単位 00000009303)

2026年10月7日に開札し、856万円で売却されました。売却基準価額の 1.56 倍です。入札者は 4 人です。

価格

売却基準価額
550万円
買受可能価額
440万円
買受申出保証額
110万円
相場の目安との比
市場価格の目安 785万円 の 70%

入札

入札期間
9月24日(木)〜10月1日(木)
開札期日
10月7日(水)
公開日
9月4日(金)
管轄裁判所
水戸地方裁判所下妻支部
事件番号
令和06年(ケ)第59号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/07期間入札550万円—売却856万円(基準の 156%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

評価の要点

評価額 550万円 = 市場価格 785万円 − 競売の減価 235万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

543万〜888万円(中ほど半分)・451万〜1,144万円(10〜90%)。買受可能価額 440万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
茨城県下妻市下妻字藤花 丙585番地2
交通(評価書)
関東鉄道常総線「下妻」駅 北西方 約1.8km(道路距離)
参考交通
関東鉄道常総線 大宝駅 南西方 1.99km
床面積(登記)の合計
81.79m²(24.7坪)
土地面積の合計
551.67m²(166.9坪)
間取り
4DK+納戸
築年
1983年(築43年)

最寄り駅: 大宝駅・下妻駅・騰波ノ江駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
下妻市下妻字藤花 丙585番2
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
551.67m2
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2.建物

所在地
下妻市下妻字藤花 丙585番地2
家屋番号
丙585番2
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木造瓦葺平家建
床面積(登記)
81.79m2
床面積(現況)
約99.79m2
間取り
4DK+納戸
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和58年10月

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売却スケジュール

公告
9月4日(金)
閲覧開始
9月4日(金)
入札期間
9月24日(木)〜10月1日(木)
開札期日
10月7日(水)
特別売却期間
10月9日(金)
売却決定期日
10月28日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。