茨城県筑西市戸建て 260万円

水戸地方裁判所下妻支部令和07年(ケ)第50号（売却単位 00000009322）

価格

売却基準価額: 260万円
買受可能価額: 208万円
買受申出保証額: 52万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 371万円の 70%

入札

入札期間: 10月21日(水)〜10月28日(水)
開札期日: 11月4日(水)
公開日: 10月2日(金)
管轄裁判所: 水戸地方裁判所下妻支部
事件番号: 令和07年(ケ)第50号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/11/04	期間入札	260万円	—	入札中	—

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評価の要点

読取不良 評価額 260万円＝市場価格 371万円 − 競売の減価 111万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

217万〜354万円（中ほど半分）・208万〜456万円（10〜90%）。買受可能価額 208万円で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 茨城県筑西市字東下り甲746番地
交通（評価書）: ＪＲ水戸線「下館」駅北方約１．０ｋｍ（道路距離）
バス停「田町（筑西市道の駅循環バス）」北西方約３８０ｍ（道路距離）
参考交通: 真岡鐵道真岡線下館駅北方０．９６ｋｍ
関東鉄道常総線下館駅北方０．９９ｋｍ
床面積（登記）の合計: 286.04m²（86.5坪）
土地面積の合計: 188.42m²（57.0坪）
間取り: その他
築年: 1975年（築51年）

最寄り駅: 下館二高前駅・下館駅

物件ごとの詳細

物件番号 4．土地

所在地: 筑西市字東下り甲746番
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 188.42m2
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 5．建物

所在地: 筑西市字東下り甲746番地
家屋番号: 甲746番
種類（登記）: 倉庫
構造（登記）: 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積（登記）: 1階 74.24m2
2階 74.24m2
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和55年2月

物件番号 6．建物

所在地: 筑西市字東下り甲746番地
家屋番号: 甲746番の2
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木・鉄骨造かわらぶき・陸屋根3階建
床面積（登記）: 1階 45.50m2
2階 45.50m2
3階 46.56m2
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和50年

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売却スケジュール

公告: 10月2日(金)
閲覧開始: 10月2日(金)
入札期間: 10月21日(水)〜10月28日(水)
開札期日: 11月4日(水)
特別売却期間: 11月6日(金)
売却決定期日: 11月25日(水)

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注意事項

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茨城県筑西市 戸建て 260万円

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