茨城県筑西市 戸建て 456万円

水戸地方裁判所下妻支部 令和07年(ケ)第50号（売却単位 00000009321）

価格

売却基準価額
456万円
買受可能価額
365万円
買受申出保証額
91万円
相場の目安との比
市場価格の目安 652万円 の 70%

入札

入札期間
10月21日(水)〜10月28日(水)
開札期日
11月4日(水)
公開日
10月2日(金)
管轄裁判所
水戸地方裁判所下妻支部
事件番号
令和07年(ケ)第50号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/04期間入札456万円—入札中—

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評価の要点

評価額 456万円 ＝ 市場価格 652万円 − 競売の減価 196万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

380万〜621万円（中ほど半分）・365万〜801万円（10〜90%）。買受可能価額 365万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
茨城県筑西市字東下り 甲736番地4、甲736番地6
交通（評価書）
ＪＲ水戸線「下館」駅 北方 約１．０ｋｍ（道路距離）
バス停「田町（筑西市道の駅循環バス）」 北西方 約３６０ｍ（道路距離）
参考交通
真岡鐵道真岡線 下館二高前駅 南東方 ０．９３ｋｍ
関東鉄道常総線 下館駅 北方 １．０９ｋｍ
床面積（登記）の合計
317.07m²（95.9坪）
土地面積の合計
288.26m²（87.2坪）
間取り
その他
築年
1972年（築54年）

最寄り駅: 下館二高前駅・下館駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
筑西市字東下り 甲736番4
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
178.51m2
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．建物

所在地
筑西市字東下り 甲736番地4、甲736番地6
家屋番号
甲736番4
種類（登記）
居宅 店舗
構造（登記）
鉄骨・木造スレート葺陸屋根3階建
床面積（登記）
1階 134.91m2
2階 170.64m2
3階 11.52m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和47年

物件番号 3．土地

所在地
筑西市字東下り 甲736番6
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
109.75m2
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

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売却スケジュール

公告
10月2日(金)
閲覧開始
10月2日(金)
入札期間
10月21日(水)〜10月28日(水)
開札期日
11月4日(水)
特別売却期間
11月6日(金)
売却決定期日
11月25日(水)

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注意事項

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