茨城県下妻市 戸建て 737万円

水戸地方裁判所下妻支部 令和07年(ケ)第52号（売却単位 00000009324）

価格

売却基準価額
737万円
買受可能価額
590万円
買受申出保証額
147万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,054万円 の 70%

入札

入札期間
10月21日(水)〜10月28日(水)
開札期日
11月4日(水)
公開日
10月2日(金)
管轄裁判所
水戸地方裁判所下妻支部
事件番号
令和07年(ケ)第52号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/04期間入札737万円—入札中—

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下妻市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 737万円 ＝ 市場価格 1,054万円 − 競売の減価 317万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（鬼怒川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

614万〜1,004万円（中ほど半分）・590万〜1,294万円（10〜90%）。買受可能価額 590万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
茨城県下妻市小島字新堀 969番地3
交通（評価書）
関東鉄道・常総線「下妻」駅 南西方 約２．３ｋｍ
参考交通
関東鉄道常総線 宗道駅 北西方 ２．１７ｋｍ
床面積（登記）の合計
593.04m²（179.4坪）
土地面積の合計
1,190.63m²（360.2坪）
間取り
その他
築年
1973年（築53年）

最寄り駅: 下妻駅・宗道駅・大宝駅

物件ごとの詳細

物件番号 7．土地

所在地
下妻市小島字新堀 969番3
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
1190.63m2
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 8．建物

所在地
下妻市小島字新堀 969番地3
家屋番号
969番3
種類（登記）
工場
構造（登記）
鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）
174.24m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和48年7月

物件番号 9．建物

所在地
下妻市小島字新堀 969番地3
家屋番号
969番3の2
種類（登記）
作業所 食堂
種類（現況）
作業所 居宅
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積（登記）
1階 192.08m2
2階 63.05m2
床面積（現況）
1階 約194.08m2
2階 63.05m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和56年9月

物件番号 10．建物

所在地
下妻市小島字新堀 969番地3
家屋番号
969番3の3
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 107.36m2
2階 56.31m2
床面積（現況）
1階 約139.29m2
2階 約82.75m2
間取り
10LDK+S
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和63年1月

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売却スケジュール

公告
10月2日(金)
閲覧開始
10月2日(金)
入札期間
10月21日(水)〜10月28日(水)
開札期日
11月4日(水)
特別売却期間
11月6日(金)
売却決定期日
11月25日(水)

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注意事項

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