徳島県徳島県板野郡松茂町 戸建て 162万円

徳島地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第97号（売却単位 00000013442）

価格

売却基準価額
162万円
買受可能価額
130万円
買受申出保証額
32万円
相場の目安との比
市場価格の目安 471万円 の 34%

入札

入札期間
11月5日(木)〜11月11日(水)
開札期日
11月18日(水)
公開日
10月13日(火)
管轄裁判所
徳島地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第97号

競売の履歴

この物件の出品 3 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/18期間入札162万円−30%入札前—
前回2026/09/18特別売却232万円—不売—
前々回2026/09/16期間入札232万円—不売—

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徳島県板野郡松茂町 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 330万円 ＝ 市場価格 471万円 − 競売の減価 141万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（吉野川・旧吉野川）・高潮浸水想定区域 1〜3m・津波浸水想定 2〜3mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

135万〜221万円（中ほど半分）・130万〜284万円（10〜90%）。買受可能価額 130万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
徳島県徳島県板野郡松茂町中喜来字東組 14番地
交通（評価書）
ＪＲ鳴門線「教会前」駅 南方 約２．８ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「松茂ニュータウン南」 北西方 約２６０ｍ（道路距離）
参考交通
ＪＲ鳴門線 立道駅 南東方 ２．４３ｋｍ
床面積（登記）の合計
198.93m²（60.2坪）
土地面積の合計
542m²（164.0坪）
間取り
その他
築年
1970年（築56年）

最寄り駅: 教会前駅・立道駅・金比羅前駅

物件ごとの詳細

物件番号 2．土地

所在地
徳島県板野郡松茂町中喜来字東組 14番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
542m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
70%
容積率
200%

物件番号 3．建物

所在地
徳島県板野郡松茂町中喜来字東組 14番地
家屋番号
14番
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレート・瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 167.35m2
2階 31.58m2
床面積（現況）
1階 約172.35m2
2階 31.58m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和45年1月

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売却スケジュール

公告
10月13日(火)
閲覧開始
10月13日(火)
入札期間
11月5日(木)〜11月11日(水)
開札期日
11月18日(水)
特別売却期間
11月19日(木)〜11月20日(金)
売却決定期日
12月9日(水)

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注意事項

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