愛知県新城市 戸建て 1,326万円
名古屋地方裁判所豊橋支部 令和08年(ケ)第7号（売却単位 00000005991）
価格
- 売却基準価額
- 1,326万円
- 買受可能価額
- 1,061万円
- 買受申出保証額
- 265万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,894万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 1月6日(水)〜1月13日(水)
- 開札期日
- 1月20日(水)
- 公開日
- 10月13日(火)
- 管轄裁判所
- 名古屋地方裁判所豊橋支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第7号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2027/01/20 | 期間入札 | 1,326万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 1,326万円 ＝ 市場価格 1,894万円 − 競売の減価 568万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,370万〜2,124万円（中ほど半分）・1,081万〜2,652万円（10〜90%）。買受可能価額 1,061万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 愛知県新城市日吉字上貝津 37番地、42番地5、78番地2
- 交通（評価書）
- ＪＲ飯田線「東新町」駅 東方 道路距離 約３．４ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 669.11m²（202.4坪）
- 土地面積の合計
- 2,961.37m²（895.8坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1903年（築123年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 新城市日吉字上貝津 37番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1285.95m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地(農地)
- 所在地
- 新城市日吉字上貝津 42番5
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 76m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地(農地)
- 所在地
- 新城市日吉字上貝津 42番7
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 11m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 新城市日吉字上貝津 45番
- 地目（登記）
- 山林
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 413m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 6．土地(農地)
- 所在地
- 新城市日吉字上貝津 78番2
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 176m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 8．土地
- 所在地
- 新城市日吉字上貝津 78番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 970.46m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 9．土地
- 所在地
- 新城市日吉字上貝津 78番8
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 28.96m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 10．建物
- 所在地
- 新城市日吉字上貝津 37番地、42番地5、78番地2
- 家屋番号
- 37番の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 190.39m2
2階 59.55m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 明治36年
物件番号 11．建物
- 所在地
- 新城市日吉字上貝津 78番地7
- 家屋番号
- 78番7
- 種類（登記）
- 工場
- 構造（登記）
- 鉄骨造アルミニューム亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
- 床面積（登記）
- 419.17m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成17年3月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月13日(火)
- 閲覧開始
- 10月13日(火)
- 入札期間
- 1月6日(水)〜1月13日(水)
- 開札期日
- 1月20日(水)
- 特別売却期間
- 1月27日(水)
- 売却決定期日
- 3月17日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。