愛知県豊川市 戸建て 468万円

名古屋地方裁判所豊橋支部 令和08年(ケ)第21号（売却単位 00000005971）

価格

売却基準価額
468万円
買受可能価額
374万円
買受申出保証額
94万円
相場の目安との比
市場価格の目安 669万円 の 70%

入札

入札期間
10月28日(水)〜11月4日(水)
開札期日
11月11日(水)
公開日
10月13日(火)
管轄裁判所
名古屋地方裁判所豊橋支部
事件番号
令和08年(ケ)第21号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/11期間入札468万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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豊川市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 468万円 ＝ 市場価格 669万円 − 競売の減価 201万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

541万〜839万円（中ほど半分）・427万〜1,048万円（10〜90%）。買受可能価額 374万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
愛知県豊川市明野町四丁目 11番地
交通（評価書）
名鉄豊川線「諏訪町」駅 南東方 道路距離 約８５０ｍ
豊鉄バス「南部中学校前」停留所 東方 道路距離 約１４０ｍ
参考交通
名鉄豊川線 稲荷口駅 西方 １．１５ｋｍ
ＪＲ飯田線 牛久保駅 北西方 １．１８ｋｍ
床面積（登記）の合計
103.41m²（31.3坪）
土地面積の合計
82.9m²（25.1坪）
間取り
５Ｋ＋納戸
築年
1983年（築43年）

最寄り駅: 諏訪町駅・稲荷口駅・牛久保駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
豊川市明野町四丁目 10番2
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
9.65m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．土地

所在地
豊川市明野町四丁目 11番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
73.25m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 3．建物

所在地
豊川市明野町四丁目 11番地
家屋番号
11番
種類（登記）
居宅
構造（登記）
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積（登記）
1階 51.28m2
2階 52.13m2
間取り
5K+納戸
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和58年8月

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売却スケジュール

公告
10月13日(火)
閲覧開始
10月13日(火)
入札期間
10月28日(水)〜11月4日(水)
開札期日
11月11日(水)
特別売却期間
11月18日(水)
売却決定期日
12月2日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。