愛知県新城市 戸建て 713万円

名古屋地方裁判所豊橋支部 令和08年(ケ)第24号（売却単位 00000005972）

価格

売却基準価額
713万円
買受可能価額
570万円
買受申出保証額
143万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,019万円 の 70%

入札

入札期間
10月28日(水)〜11月4日(水)
開札期日
11月11日(水)
公開日
10月13日(火)
管轄裁判所
名古屋地方裁判所豊橋支部
事件番号
令和08年(ケ)第24号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/11期間入札713万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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新城市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 713万円 ＝ 市場価格 1,019万円 − 競売の減価 306万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

824万〜1,278万円（中ほど半分）・650万〜1,596万円（10〜90%）。買受可能価額 570万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
愛知県新城市字橋向 72番地、73番地2
交通（評価書）
ＪＲ飯田線「新城」駅 南方 道路距離 約３６０ｍ
豊鉄バス「新城市民病院」停留所 東方 道路距離 約１５０ｍ
参考交通
ＪＲ飯田線 東新町駅 南西方 １．２９ｋｍ
床面積（登記）の合計
303.08m²（91.7坪）
土地面積の合計
155.79m²（47.1坪）
間取り
店舗（厨房付）＋９間＋倉庫
築年
1984年（築42年）

最寄り駅: 新城駅・東新町駅・野田城駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
新城市字橋向 72番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
77.78m2
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．土地

所在地
新城市字橋向 73番2
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
78.01m2
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 3．建物

所在地
新城市字橋向 72番地、73番地2
家屋番号
72番
種類（登記）
店舗・居宅
構造（登記）
鉄骨・木造スレート・瓦葺3階建
床面積（登記）
1階 114.44m2
2階 113.52m2
3階 75.12m2
間取り
店舗(厨房付)+9間+倉庫
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和59年

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売却スケジュール

公告
10月13日(火)
閲覧開始
10月13日(火)
入札期間
10月28日(水)〜11月4日(水)
開札期日
11月11日(水)
特別売却期間
11月18日(水)
売却決定期日
12月2日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。