滋賀県彦根市戸建て 412万円

大津地方裁判所彦根支部令和08年(ケ)第19号（売却単位 00000004354）

価格

売却基準価額: 412万円
買受可能価額: 330万円
買受申出保証額: 82万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 687万円の 60%

入札

入札期間: 10月26日(月)〜11月2日(月)
開札期日: 11月9日(月)
公開日: 10月5日(月)
管轄裁判所: 大津地方裁判所彦根支部
事件番号: 令和08年(ケ)第19号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/11/09	期間入札	412万円	—	入札前	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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彦根市戸建て競売物件の写真

評価の要点

評価額 412万円＝市場価格 687万円 − 競売の減価 275万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（犬上川・芹川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

406万〜665万円（中ほど半分）・338万〜857万円（10〜90%）。買受可能価額 330万円で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 滋賀県彦根市高宮町字下ヨノコ田 1350番地11
交通（評価書）: ＪＲ東海道本線「南彦根」駅南東方道路距離約９５０ｍ
参考交通: 近江鉄道本線高宮駅北西方１．０３ｋｍ
近江鉄道多賀線高宮駅北西方１．０５ｋｍ
床面積（登記）の合計: 96.05m²（29.1坪）
土地面積の合計: 136.74m²（41.4坪）
間取り: その他
築年: 1982年（築44年）

最寄り駅: 南彦根駅・高宮駅・彦根口駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 彦根市高宮町字下ヨノコ田 1350番11
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 136.74m2
用途地域: 準工業地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 2．建物

所在地: 彦根市高宮町字下ヨノコ田 1350番地11
家屋番号: 1350番11
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造瓦葺2階建
床面積（登記）: 1階 52.17m2
2階 43.88m2
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和57年4月

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売却スケジュール

公告: 10月5日(月)
閲覧開始: 10月5日(月)
入札期間: 10月26日(月)〜11月2日(月)
開札期日: 11月9日(月)
特別売却期間: 11月16日(月)
売却決定期日: 11月30日(月)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

滋賀県彦根市 戸建て 412万円

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入札