滋賀県愛知郡愛荘町 戸建て 903万円

大津地方裁判所彦根支部 令和08年(ケ)第21号（売却単位 00000004338）

価格

売却基準価額
903万円
買受可能価額
722万円
買受申出保証額
181万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,505万円 の 60%

入札

入札期間
10月26日(月)〜11月2日(月)
開札期日
11月9日(月)
公開日
10月5日(月)
管轄裁判所
大津地方裁判所彦根支部
事件番号
令和08年(ケ)第21号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/09期間入札903万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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愛知郡愛荘町 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 903万円 ＝ 市場価格 1,505万円 − 競売の減価 602万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（宇曽川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

1,033万〜1,691万円（中ほど半分）・859万〜2,178万円（10〜90%）。買受可能価額 722万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
滋賀県愛知郡愛荘町川久保字椋安245番地6
交通（評価書）
近江鉄道本線「愛知川」駅 北東方 道路距離 約１６００ｍ
参考交通
近江鉄道本線 豊郷駅 南西方 １．６９ｋｍ
床面積（登記）の合計
103.68m²（31.4坪）
土地面積の合計
150.07m²（45.4坪）
間取り
その他
築年
2014年（築12年）

最寄り駅: 愛知川駅・豊郷駅・稲枝駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
愛知郡愛荘町川久保字椋按 245番6
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
150.07m2
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%

物件番号 2．建物

所在地
愛知郡愛荘町川久保字椋安245番地6
家屋番号
245番6
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレートぶき2階建
床面積（登記）
1階 53.46m2
2階 50.22m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成26年11月

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売却スケジュール

公告
10月5日(月)
閲覧開始
10月5日(月)
入札期間
10月26日(月)〜11月2日(月)
開札期日
11月9日(月)
特別売却期間
11月16日(月)
売却決定期日
11月30日(月)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。