滋賀県東近江市 戸建て 410万円
大津地方裁判所彦根支部 令和08年(ケ)第22号（売却単位 00000004340）
価格
- 売却基準価額
- 410万円
- 買受可能価額
- 328万円
- 買受申出保証額
- 82万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 683万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月26日(月)〜11月2日(月)
- 開札期日
- 11月9日(月)
- 公開日
- 10月5日(月)
- 管轄裁判所
- 大津地方裁判所彦根支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第22号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/09 | 期間入札 | 410万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 410万円 ＝ 市場価格 683万円 − 競売の減価 273万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（愛知川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
405万〜662万円（中ほど半分）・336万〜853万円（10〜90%）。買受可能価額 328万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 滋賀県東近江市建部堺町字花豊170番地2
- 交通（評価書）
- 近江鉄道本線「八日市」駅 北東方 道路距離 約１６００ｍ
最寄バス停「堺」 北方 約３００ｍ - 参考交通
- 近江鉄道八日市線 八日市駅 北東方 １．３６ｋｍ
近江鉄道本線 河辺の森駅 南東方 ２．００ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 265.62m²（80.3坪）
- 土地面積の合計
- 608.38m²（184.0坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1992年（築34年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 東近江市建部堺町字花豊 170番1
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 211m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 東近江市建部堺町字花豊 170番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 397.38m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 東近江市建部堺町字花豊170番地2
- 家屋番号
- 170番2
- 種類（登記）
- 作業場・倉庫
- 構造（登記）
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 構造（現況）
- 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階135.21m2
2階130.41m2 - 床面積（現況）
- 1階約300.51m2
2階130.41m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成4年9月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月5日(月)
- 閲覧開始
- 10月5日(月)
- 入札期間
- 10月26日(月)〜11月2日(月)
- 開札期日
- 11月9日(月)
- 特別売却期間
- 11月16日(月)
- 売却決定期日
- 11月30日(月)
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注意事項
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