(売却済み)山形県山形市 戸建て 561万円
山形地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第33号（売却単位 00000009519）
2026年10月15日に開札し、449万円で売却されました。売却基準価額の 0.80 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 561万円
- 買受可能価額
- 449万円
- 買受申出保証額
- 112万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,553万円 の 36%
入札
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 山形地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第33号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 561万円 | — | 売却 | 449万円（基準の 80%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 932万円 ＝ 市場価格 1,553万円 − 競売の減価 621万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
467万〜764万円（中ほど半分）・449万〜985万円（10〜90%）。買受可能価額 449万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 山形県山形市宮町一丁目 42番地、42番地10
- 交通（評価書）
- ＪＲ奥羽本線「北山形」駅 南々東方 道路距離 約７００ｍ
- 参考交通
- ＪＲ左沢線 北山形駅 南東方 ０．５５ｋｍ
ＪＲ仙山線 北山形駅 南東方 ０．５５ｋｍ
ＪＲ奥羽本線 山形駅 北東方 １．６０ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 257.04m²（77.8坪）
- 土地面積の合計
- 171.39m²（51.8坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1968年（築58年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 山形市宮町一丁目 42番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 171.39m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 山形市宮町一丁目 42番地、42番地10
- 家屋番号
- 42番
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階94.13m2
2階57.65m2 - 床面積（現況）
- 1階約99.74m2
2階約58.12m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和43年
物件番号 3．建物
- 所在地
- 山形市宮町一丁目 42番地10
- 家屋番号
- 42番10
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階52.22m2
2階53.04m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 借地権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成12年10月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 売却決定期日
- 11月5日(木)
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注意事項
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