山形県山形市 戸建て 388万円
山形地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第15号（売却単位 00000009556）
価格
- 売却基準価額
- 388万円
- 買受可能価額
- 310万円
- 買受申出保証額
- 78万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 647万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月20日(火)
- 管轄裁判所
- 山形地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第15号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 388万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 388万円 ＝ 市場価格 647万円 − 競売の減価 259万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
323万〜529万円（中ほど半分）・310万〜681万円（10〜90%）。買受可能価額 310万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 山形県山形市七日町四丁目 375番地9
- 交通（評価書）
- ＪＲ奥羽本線 山形駅 北東方 約２．０ｋｍ（道路距離）
- 床面積（登記）の合計
- 167.95m²（50.8坪）
- 土地面積の合計
- 254.24m²（76.9坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1961年（築65年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 山形市七日町四丁目 375番9
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 73.24m2
- 用途地域
- 商業地域 商業地域
- 建ぺい率
- 80% 80%
- 容積率
- 500% 400%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 山形市七日町四丁目 375番地9
- 家屋番号
- 375番9の1
- 種類（登記）
- 店舗・居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階47.53m2
2階33.05m2 - 床面積（現況）
- 1階約56m2
2階約52m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和36年3月
物件番号 3．土地
- 所在地
- 山形市七日町四丁目 375番10
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 85.00m2
- 用途地域
- 商業地域 商業地域
- 建ぺい率
- 80% 80%
- 容積率
- 500% 400%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 山形市七日町四丁目 375番地10
- 家屋番号
- 375番10の1
- 種類（登記）
- 店舗・居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階55.14m2
2階32.23m2 - 床面積（現況）
- 1階約59m2
2階約37m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和36年7月
物件番号 5．土地
- 所在地
- 山形市七日町四丁目 375番17
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 96m2
- 用途地域
- 商業地域 商業地域
- 建ぺい率
- 80% 80%
- 容積率
- 500% 400%
- 持分
- 9分の1
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売却スケジュール
- 公告
- 10月20日(火)
- 閲覧開始
- 10月20日(火)
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 売却決定期日
- 12月10日(木)
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注意事項
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