宮城県宮城郡七ケ浜町 マンション 277万円
仙台地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第22号（売却単位 00000020935）
価格
- 売却基準価額
- 277万円
- 買受可能価額
- 222万円
- 買受申出保証額
- 55万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 643万円 の 43%
入札
- 入札期間
- 10月20日(火)〜10月27日(火)
- 開札期日
- 10月29日(木)
- 公開日
- 9月30日(水)
- 管轄裁判所
- 仙台地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第22号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/29 | 期間入札 | 277万円 | — | 入札中 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 450万円 ＝ 市場価格 643万円 − 競売の減価 193万円
評価の方式: 比準価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
282万〜434万円（中ほど半分）・241万〜832万円（10〜90%）。買受可能価額 222万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 宮城県宮城郡七ケ浜町遠山三丁目202番地3 宮城郡七ケ浜町境山二丁目105番地11
- マンション名
- クラッセ七ケ浜 Google で検索
- 交通（評価書）
- ＪＲ仙石線「下馬」駅 南東方 道路距離 約２．６ｋｍ
- 参考交通
- ＪＲ仙石線 西塩釜駅 南東方 ２．２８ｋｍ
ＪＲ東北本線 塩釜駅 東方 ２．８５ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 58.9m²（17.8坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ バルコニー有（面積８．０１㎡）
- 築年
- 1995年（築31年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 宮城郡七ケ浜町遠山三丁目202番地3 宮城郡七ケ浜町境山二丁目105番地11
- 家屋番号
- 遠山三丁目202番3の603
- 建物番号
- 603
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 6階部分58.90m2
- 間取り
- 3LDK バルコニー有(面積8.01m2)
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 18,940円
- バルコニー面積
- 8.01m2
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成7年10月
- 階
- 6階
- 総戸数
- 37
近くの競売物件
- 宮城県仙台市宮城野区 マンション 696万円
- 宮城県仙台市宮城野区 マンション 1,272万円
- 宮城県仙台市青葉区 マンション 1,276万円
- 宮城県仙台市青葉区 マンション 290万円
- 宮城県仙台市青葉区 マンション 566万円
売却スケジュール
- 公告
- 9月30日(水)
- 閲覧開始
- 9月30日(水)
- 入札期間
- 10月20日(火)〜10月27日(火)
- 開札期日
- 10月29日(木)
- 売却決定期日
- 11月13日(金)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。