宮城県仙台市青葉区マンション 1,276万円

仙台地方裁判所本庁令和08年(ヌ)第6号（売却単位 00000020937）

価格

売却基準価額: 1,276万円
買受可能価額: 1,021万円
買受申出保証額: 255万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 1,842万円の 69%

入札

入札期間: 10月20日(火)〜10月27日(火)
開札期日: 10月29日(木)
公開日: 9月30日(水)
管轄裁判所: 仙台地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ヌ)第6号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/29	期間入札	1,276万円	—	入札中	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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仙台市マンション競売物件の写真

評価の要点

評価額 1,210万円＝市場価格 1,842万円 − 競売の減価 632万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

1,299万〜1,998万円（中ほど半分）・1,110万〜3,831万円（10〜90%）。買受可能価額 1,021万円で決まる見込み 7%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 宮城県仙台市青葉区葉山町302番地2
マンション名: ライオンズステーションプラザ津々美 Google で検索
交通（評価書）: 仙台市営地下鉄南北線「北仙台」駅北西方道路距離約１５０ｍ
参考交通: ＪＲ仙山線北仙台駅北西方０．３４ｋｍ
仙台市営地下鉄南北線台原駅南西方１．１５ｋｍ
床面積（登記）の合計: 83.92m²（25.4坪）
間取り: ４ＬＤＫ，バルコニー有（南西向き，面積１０．３８㎡）
築年: 1987年（築39年）

最寄り駅: 北仙台駅・台原駅・北四番丁駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．区分所有建物

所在地: 仙台市青葉区葉山町302番地2
家屋番号: 葉山町302番2の604
建物番号: 604
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）: 6階部分81.33m2
間取り: 4LDK,バルコニー有(南西向き,面積10.38m2)
敷地利用権: 所有権
管理費等: 34,390円
バルコニー面積: 10.38m2
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和62年5月
階: 6階
総戸数: 89

物件番号 2．区分所有建物

所在地: 仙台市青葉区葉山町302番地2
家屋番号: 葉山町302番2の4
建物番号: 4
種類（登記）: 物置
構造（登記）: 鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）: 2階部分2.59m2
間取り: 物置
敷地利用権: 所有権
管理費等: 1,220円
バルコニー面積: 不明
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和62年5月
階: 2階
総戸数: 36

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売却スケジュール

公告: 9月30日(水)
閲覧開始: 9月30日(水)
入札期間: 10月20日(火)〜10月27日(火)
開札期日: 10月29日(木)
売却決定期日: 11月13日(金)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。