宮城県仙台市宮城野区 マンション 1,272万円

仙台地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第204号(売却単位 00000020914)

価格

売却基準価額
1,272万円
買受可能価額
1,017万円
買受申出保証額
254万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,933万円 の 66%

入札

入札期間
10月20日(火)〜10月27日(火)
開札期日
10月29日(木)
公開日
9月30日(水)
管轄裁判所
仙台地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第204号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/29期間入札1,272万円—入札中—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 1,272万円 = 市場価格 1,933万円 − 競売の減価 661万円

評価の方式: 比準価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

1,191万〜1,832万円(中ほど半分)・1,017万〜3,513万円(10〜90%)。買受可能価額 1,017万円 で決まる見込み 7%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
宮城県仙台市宮城野区榴岡三丁目2番地1、2番地2
マンション名
サンライズ仙台 Google で検索
交通(評価書)
JR東北本線「仙台」駅 北東方 道路距離 約450m
参考交通
JR仙石線 仙台駅 北東方 0.23km
仙台市営地下鉄東西線 宮城野通駅 北方 0.33km
JR仙山線 仙台駅 東方 0.36km
床面積(登記)の合計
63.15m²(19.1坪)
間取り
2LDK,バルコニー有(南向き)
築年
1981年(築45年)

最寄り駅: 宮城野通駅・仙台駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.区分所有建物

所在地
仙台市宮城野区榴岡三丁目2番地1、2番地2
家屋番号
榴岡三丁目2番1の59
建物番号
1302号
種類(登記)
居宅
構造(登記)
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
専有面積(登記)
13階部分63.15m2
間取り
2LDK,バルコニー有(南向き)
敷地利用権
所有権
管理費等
18,950円
バルコニー面積
あり
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和56年7月
階
13階
総戸数
74

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売却スケジュール

公告
9月30日(水)
閲覧開始
9月30日(水)
入札期間
10月20日(火)〜10月27日(火)
開札期日
10月29日(木)
売却決定期日
11月13日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。