(売却済み)福岡県福岡市城南区マンション 2,558万円

福岡地方裁判所本庁令和08年(ケ)第70号（売却単位 00000025772）

2026年10月6日に開札し、3,587万円で売却されました。売却基準価額の 1.40 倍です。入札者は 14 人です。

価格

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/06	期間入札	2,558万円	—	売却	3,587万円（基準の 140%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価額 2,558万円＝市場価格 3,263万円 − 競売の減価 705万円

評価の方式: 比準価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（樋井川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

2,802万〜4,307万円（中ほど半分）・2,392万〜8,261万円（10〜90%）。買受可能価額 2,046万円で決まる見込み 7%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

所在地: 福岡県福岡市城南区田島一丁目135番地3、132番地1、137番地1、135番地5、137番地2、134番地、136番地2、135番地1、135番地4、136番地1
マンション名: コアマンション城南ネクステージ Google で検索
交通（評価書）: 地下鉄七隈線「別府」駅南東方約７５０ｍ（直線距離）
西鉄バス「梅光園口」停留所南西方約１７０ｍ（直線距離）
参考交通: 福岡市営地下鉄七隈線六本松駅南方０．９１ｋｍ
床面積（登記）の合計: 72.28m²（21.9坪）
間取り: ３ＬＤＫ，バルコニー約１６㎡
築年: 2004年（築22年）

所在地: 福岡市城南区田島一丁目135番地3、132番地1、137番地1、135番地5、137番地2、134番地、136番地2、135番地1、135番地4、136番地1
家屋番号: 田島一丁目135番3の907
建物番号: 907
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）: 9階部分 72.28m2
間取り: 3LDK,バルコニー約16m2
敷地利用権: 所有権
管理費等: 36,500円
バルコニー面積: 約16m2
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成16年10月
階: 9階
総戸数: 83

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。