(入札終了)福岡県みやま市 戸建て 453万円
福岡地方裁判所柳川支部 令和07年(ケ)第8号（売却単位 00000002361）
入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。
価格
- 売却基準価額
- 453万円
- 買受可能価額
- 362万円
- 買受申出保証額
- 91万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,539万円 の 29%
入札
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所柳川支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第8号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/28 | 期間入札 | 453万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 923万円 ＝ 市場価格 1,539万円 − 競売の減価 616万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（矢部川）・高潮浸水想定区域 1〜3mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
377万〜617万円（中ほど半分）・362万〜795万円（10〜90%）。買受可能価額 362万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県みやま市瀬高町河内字篠葉原 2068番地1
- 交通（評価書）
- ＪＲ鹿児島本線「南瀬高」駅 南方 約１．９ｋｍ（直線距離）
市コミュニティバス「古賀橋北」停留所 南西方 約４００ｍ（直線距離） - 参考交通
- ＪＲ鹿児島本線 渡瀬駅 北方 １．９６ｋｍ
西鉄天神大牟田線 江の浦駅 北東方 １．９７ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 1,287.56m²（389.5坪）
- 土地面積の合計
- 3,309.12m²（1001.0坪）
- 間取り
- ５ＤＫ，事務室
- 築年
- 1978年（築48年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- みやま市瀬高町河内字篠葉原 2066番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 547.12m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- みやま市瀬高町河内字篠葉原 2068番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 2762m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- みやま市瀬高町河内字篠葉原 2068番地1
- 家屋番号
- 2068番1
- 種類（登記）
- 居宅・事務所
- 構造（登記）
- 木造瓦葺平家建
- 床面積（登記）
- 188.09m2
- 間取り
- 5DK,事務室
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和53年6月
物件番号 4．建物
- 所在地
- みやま市瀬高町河内字篠葉原 2068番地1
- 家屋番号
- 2068番1の2
- 種類（登記）
- 工場
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレート葺平家建
- 床面積（登記）
- 1099.47m2
- 間取り
- その他 間仕切りなし
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和53年5月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 売却決定期日
- 11月17日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。