福岡県大牟田市 戸建て 200万円
福岡地方裁判所大牟田支部 令和07年(ケ)第7号（売却単位 00000001648）
価格
- 売却基準価額
- 200万円
- 買受可能価額
- 160万円
- 買受申出保証額
- 40万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 680万円 の 29%
入札
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月12日(木)
- 公開日
- 10月8日(木)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所大牟田支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第7号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/12 | 期間入札 | 200万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 408万円 ＝ 市場価格 680万円 − 競売の減価 272万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（大牟田川）・高潮浸水想定区域 3〜5mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
167万〜273万円（中ほど半分）・160万〜351万円（10〜90%）。買受可能価額 160万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県大牟田市栄町二丁目 14番地2、14番地1、14番地3
- 交通（評価書）
- 西鉄天神大牟田線「新栄町」駅 南西方 約３００ｍ（直線距離）
西鉄バス「栄町」停留所 北西方 約１７０ｍ（直線距離） - 参考交通
- 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 北東方 ０．７８ｋｍ
ＪＲ鹿児島本線 大牟田駅 北東方 ０．８６ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 1,066.29m²（322.6坪）
- 土地面積の合計
- 503.47m²（152.3坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1956年（築70年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 大牟田市栄町二丁目 14番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 503.47m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 大牟田市栄町二丁目 14番地2、14番地1、14番地3
- 家屋番号
- 14番2
- 種類（登記）
- 映画館
- 種類（現況）
- 店舗
- 構造（登記）
- 鉄骨鉄筋コンクリート造スレート葺3階建
- 構造（現況）
- 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
- 床面積（登記）
- 1階 642.14m2
2階 312.39m2
3階 111.76m2 - 床面積（現況）
- 1階 約830m2
2階 約890m2
3階 約890m2
4階 約30m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権・借地権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和31年
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売却スケジュール
- 公告
- 10月8日(木)
- 閲覧開始
- 10月8日(木)
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月12日(木)
- 売却決定期日
- 11月26日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。