福岡県大牟田市 戸建て 863万円
福岡地方裁判所大牟田支部 令和07年(ケ)第6号（売却単位 00000001650）
価格
- 売却基準価額
- 863万円
- 買受可能価額
- 690万円
- 買受申出保証額
- 173万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,438万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月12日(木)
- 公開日
- 10月8日(木)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所大牟田支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第6号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/12 | 期間入札 | 863万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 863万円 ＝ 市場価格 1,438万円 − 競売の減価 575万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
高潮浸水想定区域 1〜3mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
718万〜1,176万円（中ほど半分）・690万〜1,515万円（10〜90%）。買受可能価額 690万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県大牟田市松浦町 4番地1、4番地2
- 交通（評価書）
- ＪＲ鹿児島本線「大牟田」駅 東方 約６１０ｍ（直線距離）
西鉄バス「上町」停留所 南東方 約８０ｍ（直線距離） - 参考交通
- 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 東方 ０．６８ｋｍ
ＪＲ鹿児島本線 銀水駅 南方 ２．９７ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 536.68m²（162.3坪）
- 土地面積の合計
- 1,072.88m²（324.5坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1970年（築56年）
物件ごとの詳細
物件番号 6．土地
- 所在地
- 大牟田市松浦町 4番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 129.65m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 7．土地
- 所在地
- 大牟田市松浦町 4番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 337.19m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 8．土地
- 所在地
- 大牟田市松浦町 4番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 202.97m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 9．土地
- 所在地
- 大牟田市松浦町 4番23
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 403.07m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 10．建物
- 所在地
- 大牟田市松浦町 4番地1、4番地2
- 家屋番号
- 4番1
- 種類（登記）
- 休憩所
- 構造（登記）
- 木造スレート葺平家建
- 床面積（登記）
- 57.96m2
- 床面積（現況）
- 約60.96m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成1年12月
物件番号 11．建物
- 所在地
- 大牟田市松浦町 4番地2
- 家屋番号
- 4番2
- 種類（登記）
- 倉庫・事務所
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 239.36m2
2階 239.36m2 - 床面積（現況）
- 1階 239.36m2
2階 約101.36m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和45年10月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月8日(木)
- 閲覧開始
- 10月8日(木)
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月12日(木)
- 売却決定期日
- 11月26日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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