(入札終了)奈良県奈良県五條市 戸建て 628万円

奈良地方裁判所葛城支部 令和07年(ヌ)第3号（売却単位 00000006917）

入札期間は終わりました。開札は10月29日(木)です。

価格

売却基準価額
628万円
買受可能価額
502万円
買受申出保証額
126万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,049万円 の 60%

入札

入札期間
10月15日(木)〜10月22日(木)
開札期日
10月29日(木)
公開日
9月24日(木)
管轄裁判所
奈良地方裁判所葛城支部
事件番号
令和07年(ヌ)第3号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/29期間入札628万円—開札待ち—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

奈良県五條市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 628万円 ＝ 市場価格 1,049万円 − 競売の減価 421万円

評価の方式: 積算価格と収益価格を0.7対0.3で調整

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

620万〜1,014万円（中ほど半分）・515万〜1,306万円（10〜90%）。買受可能価額 502万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
奈良県奈良県五條市相谷町728番地
交通（評価書）
ＪＲ和歌山線「隅田」駅 北東方 約２．３ｋｍ（道路距離）
参考交通
ＪＲ和歌山線 大和二見駅 南西方 ２．３６ｋｍ
床面積（登記）の合計
491.5m²（148.7坪）
土地面積の合計
3,235.78m²（978.8坪）
間取り
６ＬＤＫ
築年
1991年（築35年）

最寄り駅: 隅田駅・大和二見駅・下兵庫駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
奈良県五條市相谷町 728番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
1747.01m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．土地

所在地
奈良県五條市相谷町 732番
地目（登記）
宅地
地目（現況）
原野
土地面積（登記）
1488.77m2
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
更地
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 3．建物

所在地
奈良県五條市相谷町728番地
家屋番号
728番の1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
軽量鉄骨造スレート葺2階建
床面積（登記）
1階 70.25m2
2階 71.25m2
床面積（現況）
1階 70.25m2
2階 約72.05m2
間取り
6LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成3年3月

物件番号 4．建物

所在地
奈良県五條市相谷町728番地
家屋番号
728番の2
種類（登記）
共同住宅
構造（登記）
軽量鉄骨造スレート葺2階建
床面積（登記）
1階 70.00m2
2階 70.00m2
床面積（現況）
1階 約116.20m2
2階 70.00m2
間取り
4DK1室+2DK3室
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成3年3月

物件番号 5．建物

所在地
奈良県五條市相谷町728番地
家屋番号
728番の3
種類（登記）
共同住宅
構造（登記）
軽量鉄骨造スレート葺2階建
床面積（登記）
1階 105.00m2
2階 105.00m2
間取り
2DK6室
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成3年3月

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売却スケジュール

公告
9月24日(木)
閲覧開始
9月24日(木)
入札期間
10月15日(木)〜10月22日(木)
開札期日
10月29日(木)
売却決定期日
11月19日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。