(入札終了)奈良県奈良県吉野郡大淀町戸建て 725万円

奈良地方裁判所葛城支部令和07年(ケ)第45号（売却単位 00000006891）

入札期間は終わりました。開札は10月29日(木)です。

価格

売却基準価額: 725万円
買受可能価額: 580万円
買受申出保証額: 145万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 1,479万円の 49%

入札

入札期間: 10月15日(木)〜10月22日(木)
開札期日: 10月29日(木)
公開日: 9月24日(木)
管轄裁判所: 奈良地方裁判所葛城支部
事件番号: 令和07年(ケ)第45号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/29	期間入札	725万円	—	開札待ち	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

奈良県吉野郡大淀町戸建て競売物件の写真

評価の要点

評価額 1,035万円＝市場価格 1,479万円 − 競売の減価 444万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

829万〜1,357万円（中ほど半分）・690万〜1,749万円（10〜90%）。買受可能価額 580万円で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 奈良県奈良県吉野郡大淀町大字下渕1127番地1
交通（評価書）: 近鉄吉野線「下市口」駅北方約５５０ｍ（道路距離）
参考交通: 近鉄吉野線大阿太駅東方１．４０ｋｍ
床面積（登記）の合計: 126.69m²（38.3坪）
土地面積の合計: 988.02m²（298.9坪）
間取り: ５ＬＤＫ
築年: 2014年（築12年）

最寄り駅: 下市口駅・越部駅・大阿太駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 奈良県吉野郡大淀町大字下渕 1127番1
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 975.02m2
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 2．土地

所在地: 奈良県吉野郡大淀町大字下渕 1127番3
地目（登記）: 用悪水路
土地面積（登記）: 13m2
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 3．建物

所在地: 奈良県吉野郡大淀町大字下渕1127番地1
家屋番号: 1127番1
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造スレートぶき2階建
床面積（登記）: 1階 69.14m2
2階 57.55m2
間取り: 5LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成26年8月

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売却スケジュール

公告: 9月24日(木)
閲覧開始: 9月24日(木)
入札期間: 10月15日(木)〜10月22日(木)
開札期日: 10月29日(木)
売却決定期日: 11月19日(木)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(入札終了)奈良県奈良県吉野郡大淀町 戸建て 725万円

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