(入札終了)奈良県奈良県御所市 戸建て 1,024万円
奈良地方裁判所葛城支部 令和08年(ケ)第5号（売却単位 00000006896）
入札期間は終わりました。開札は10月29日(木)です。
価格
- 売却基準価額
- 1,024万円
- 買受可能価額
- 819万円
- 買受申出保証額
- 205万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,464万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月29日(木)
- 公開日
- 9月24日(木)
- 管轄裁判所
- 奈良地方裁判所葛城支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第5号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/29 | 期間入札 | 1,024万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,024万円 ＝ 市場価格 1,464万円 − 競売の減価 440万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,210万〜1,980万円（中ほど半分）・1,006万〜2,551万円（10〜90%）。買受可能価額 819万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 奈良県奈良県御所市大字三室382番地
- 交通（評価書）
- 近鉄御所線「近鉄御所」駅 南西方 約１ｋｍ（道路距離）
- 参考交通
- ＪＲ和歌山線 御所駅 南方 ０．８２ｋｍ
近鉄御所線 忍海駅 南方 １．９８ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 540.5m²（163.5坪）
- 土地面積の合計
- 680.98m²（206.0坪）
- 間取り
- １０ＤＫ＋納戸
- 築年
- 1998年（築28年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 奈良県御所市大字三室 382番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 393.38m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 奈良県御所市大字三室 378番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 287.60m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 奈良県御所市大字三室382番地
- 家屋番号
- 29番2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 157.37m2
2階 88.85m2 - 床面積（現況）
- 1階 約162.1m2
2階 約89.7m2 - 間取り
- 10DK+納戸
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 不詳
物件番号 4．建物
- 所在地
- 奈良県御所市大字三室378番地
- 家屋番号
- 378番
- 種類（登記）
- 居宅・車庫
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 175.08m2
2階 119.20m2 - 間取り
- 5K+車庫,納戸,物置
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成10年4月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月24日(木)
- 閲覧開始
- 9月24日(木)
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月29日(木)
- 売却決定期日
- 11月19日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。