(入札終了)奈良県葛城市 戸建て 452万円
奈良地方裁判所葛城支部 令和08年(ケ)第17号（売却単位 00000006906）
入札期間は終わりました。開札は10月29日(木)です。
価格
- 売却基準価額
- 452万円
- 買受可能価額
- 362万円
- 買受申出保証額
- 90万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 646万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月29日(木)
- 公開日
- 9月24日(木)
- 管轄裁判所
- 奈良地方裁判所葛城支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第17号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/29 | 期間入札 | 452万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 452万円 ＝ 市場価格 646万円 − 競売の減価 194万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
446万〜730万円（中ほど半分）・371万〜940万円（10〜90%）。買受可能価額 362万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 奈良県葛城市南道穗32番地11
- 交通（評価書）
- 近鉄御所線「近鉄新庄」駅 北西方 約５００ｍ（道路距離）
- 参考交通
- ＪＲ和歌山線 大和新庄駅 西方 １．１４ｋｍ
近鉄御所線 忍海駅 北西方 １．７０ｋｍ
近鉄南大阪線 尺土駅 南方 ２．１１ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 82.36m²（24.9坪）
- 土地面積の合計
- 132.45m²（40.1坪）
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 築年
- 1982年（築44年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 葛城市南道穗 32番11
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 132.45m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 葛城市南道穗32番地11
- 家屋番号
- 32番11
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 55.87m2
2階 26.49m2 - 間取り
- 4LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和57年11月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月24日(木)
- 閲覧開始
- 9月24日(木)
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月29日(木)
- 売却決定期日
- 11月19日(木)
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注意事項
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